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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
EN VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS ZONA SEK– LAMBARÉ
Lambaré
174 m²3 habs.3 baños
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Tranquilo, Lambaré
Gs. 599.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 100,6 k
EL DUPLEX DE TUS SUEÑOS!! Espacioso dúplex con fina terminación y con amplios ambientes, en excelente ubicación; a 2 1/2 cuadras de calle asfaltada Av. del Yacht y Carrera de Lopez, Barrio Tranquilo y Residencial, cerca de Yacht y Golf Club Paraguayo y el Colegio Sek Paraguay Descripción -Cuenta con 202 m2 de terreno - Superficie construida 190 m2 -Estacionamiento para 2 vehículos - 4 dormitorios - 4 baños PLANTA BAJA - Living -1 Baño Social -Comedor -Cocina con muebles y luces led que cambian de colores - Quincho amplia Galería y parrilla -Patio -Área de Servicio con 1 baño, lavadero y 1 habitación, independiente Portón basculante y portero eléctrico siera EN PLANTA ALTA -1 habitacion en suite -1 baño familiar -2 habitaciones -Portón Basculante - Totalmente amurallado y cercado perimetral
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Gs. 950.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré