Nuevo
Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Central, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.339.485.000
Gs. 19,1 M/m²Precio original: US$ 225.000
En venta 2 terrenos juntos uno en esquina, a 1 cuadra de la Ruta Mariscal Estigarribia (Eusebio Ayala). Excelente oportunidad de inversión para desarrollo comercial, residencial o mixto, ideal salones comerciales con departamentos de viviendas. Cada terreno tiene una dimensión de 14x26= 364m2 totalizando ambos 28x26=728m2. En las inmediaciones hay diferentes tipos de comercios, así como nuevos proyectos de viviendas. Ubicado a 1 cuadra de la ruta Mcal Estigarribia, Supermercado Guarani, Municipalidad de Fernando de la Mora. Listo para transferir.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1393,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1393,1 M | Gs. -13,4 M |
| 2 | Gs. 1448,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1448,8 M | Gs. 42,3 M |
| 3 | Gs. 1506,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1506,7 M | Gs. 100,3 M |
| 4 | Gs. 1567 M | Gs. 0 | — | Gs. 1567 M | Gs. 160,5 M |
| 5 | Gs. 1629,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1629,7 M | Gs. 223,2 M |
| 6 | Gs. 1694,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1694,9 M | Gs. 288,4 M |
| 7 | Gs. 1762,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1762,7 M | Gs. 356,2 M |
| 8 | Gs. 1833,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1833,2 M | Gs. 426,7 M |
| 9 | Gs. 1906,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1906,5 M | Gs. 500 M |
| 10 | Gs. 1982,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1982,8 M | Gs. 576,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
