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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 33.338.000
99% bajo la medianaGs. 150,2 k/m²Precio original: US$ 5.600
LEDIX el nuevo proyecto de la prestigiosa firma CONSORCIO JGL CASATUA Exclusivo edificio de solo 10 residencias en altura, esta vez CON TERRAZAS CLIMATIZADAS! Ubicado a pasos del shopping del Sol, en pleno EJE CORPORATIVO este edificio combina UBICACION, TECNOLOGIA, DISEÑO y CALIDAD CONSTRUCTIVA. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 10 residencias Todas las habitaciones en suite Generador para el 100% de las áreas cocheras de cortesía sala de choferes sports room y sala de cine Piscina panorámica con deck Spa con sauna Salón climatizado con parrillero y extensión al exterior Gym. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: departamento de 222 m2 Palier 3 suites área de servicio con acceso independiente amplio living comedor social cocina con family room terrazas climatizadas con parrilla placares y vestidores incluidos aire acondicionado central mesadas en silestone terminaciones AAA Domotica integral.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 34,7 M | Gs. 191 M | — | Gs. 34,7 M | Gs. 190,7 M |
| 2 | Gs. 36,1 M | Gs. 382,1 M | — | Gs. 36,1 M | Gs. 383,1 M |
| 3 | Gs. 37,5 M | Gs. 573,1 M | — | Gs. 37,5 M | Gs. 575,6 M |
| 4 | Gs. 39 M | Gs. 764,2 M | — | Gs. 39 M | Gs. 768,2 M |
| 5 | Gs. 40,6 M | Gs. 955,2 M | — | Gs. 40,6 M | Gs. 960,8 M |
| 6 | Gs. 42,2 M | Gs. 1146,2 M | — | Gs. 42,2 M | Gs. 1153,4 M |
| 7 | Gs. 43,9 M | Gs. 1337,3 M | — | Gs. 43,9 M | Gs. 1346,2 M |
| 8 | Gs. 45,6 M | Gs. 1528,3 M | — | Gs. 45,6 M | Gs. 1539 M |
| 9 | Gs. 47,5 M | Gs. 1719,4 M | — | Gs. 47,5 M | Gs. 1731,8 M |
| 10 | Gs. 49,3 M | Gs. 1910,4 M | — | Gs. 49,3 M | Gs. 1924,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 198,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 994 614 924
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
99% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 435.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción