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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 460.034.000
Vendo departamento de 3 habitaciones 95 m2 - Luque Loma Merlo (Z/ Rakiura)
Luque
92 m²3 habs.3 baños
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Rakiura, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 460.034.000
28% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 77.500
Vendo departamento de 3 habitaciones 95 m2 - Luque Loma Merlo (Z/ Rakiura) Edificio con 4 departamentos ubicado en zona alta de Loma Merlo Luque a pocas cuadras del club Rakiura. Cuenta con: -3 dormitorios amplios con placares (1 en suite) -Baños familiar. -Baño social. -Cocina Amoblada. -Sala / Comedor. -Área de Lavadero. -Cochera. 46135 -Aire Acondicionado en todos Clasipar.com anuncios clasificados gratis los ambientes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 455 493
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 462.408.000
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 475.319.249
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
