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Sta Lucia, Lambaré
Gs. 540.000.000
35% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 90,7 k
Precio: 540.000.000 GS. (CONVERSABLE Y NEGOCIABLE) Tel:(0982)997262 Terreno: 516 m2 (12 x 43 mts) Construido: 155 m2 Excelente zona, ex Hernan Cortez y República Argentina. (supermercados Archi, stock, Superseis, Pueblo Lambare y a cuadras de cacique) * AMBIENTES: - Amplia sala con comedor social - Baño social - Amplia Cocina amueblada/comedor integrado - Lavadero - Altillo funcional - 1 Dormitorio en Suite con baño incluido - 2 Dormitorios con baño familiar - Garaje para tres autos. - Patio grande con añejos árboles y mucho verde * ADICIONALES: - Instalación trifasica - Línea baja telefónica - Pergolera de Jazmín
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.607
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.607
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Gs. 595.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Gs. 760.000.000
Mbachio I, Lambaré