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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
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Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

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Luque
Ubicación aproximada


Precio por m²
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Valor estimado
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El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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Gs. 375.000.000
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Luque