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≈ Gs. 594.543.000
Vendo casa zona centro especial para inversion
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
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Centro, Asunción
Gs. 650.000.000
32% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 109,3 k
Clasipar.com REMATO!!!! hermosa Casa de 3 Dormitorios, semi amoblado, en barrio Bernardino Caballero, ubicada en inmediaciones del seminario metropolitano y a 3 calles de Mcal lopez y a 2 calles de gral santos. SAN ROQUE - Dirección: ACA VERA y AZARA PRECIO ANTERIOR 800.000.000Gs. NEGOCIABLE HASTA 650.0000Gs. DIMENSIONES 📏 SUPERFICIE TERRENO: 130,23 m2 🏗 SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÒN: 255,1M2 🏷CONSTA CON LAS SIGUIENTES DEPENDENCIAS: >PLANTA BAJA -Estacionamiento para 1 Vehículo bajo techo -2 Salones Comerciales (para uso de oficina, Ferreterías, Despensas, Lavandería, Bodegas,etc) (SALON 1: 3,5m x 5m) (SALON 2: 5,30m x 8,30m, además cuenta con 1 Baño privado) -1 Oficina -2 Baños - Cocina - Pequeño kitchenette >1ER PISO -AMPLIA SALA/COMEDOR -COCINA -3 HABITACIONES -2 BAÑOS -ACCESO AL BALCON >2DO PISO - TERRAZA AMPLIA EXCELENTE PARA EDIFICACIÓN 📈📊VENTAJAS: UBICACIÒN, CERCANO A SUPERMERCADOS, FARMACIAS, SERVICIO DE BUSES EN PUERTA, A CUADRAS DE LA AVENIDA GRAL SANTOS Y MCAL LOPEZ. POSIBILIDAD DE EDIFICAR HASTA 2 PISOS MAS DATO IMPORTANTE: * ALQUILER ✔CUENTA CON FINANCIACION PROPIA ABIERTOS A ESCUCHAR PROPUESTAS 🤝 NEGOCIAR. 📍Ubicación: https://www.google.com/maps?q=-25.297746,-57.6110096&z=17&hl=es La propiedad cuenta con titulo, listo a transferir.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 594.543.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 594.543.000
Centro, Asunción