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Gs. 1.100.000.000
Gs. 9,2 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN VICENTE - AVDA BRUNO GUGGIARI
San Vicente, Asunción
120 m²2 habs.
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.099.905.000
4% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 185.000
VENDO AMPLIO Y MODERNO DUPLEX A ESTRENAR EN BARRIO SAN VICENTE UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO SAN VICENTE, CALLE GONDRA C/ BLAS GARAY, A PASOS DE TODO. SUPERFICIE TERRENO 200 mts2 (6.60 X 30 MTS) SUPERFICIE CONSTRUIDA 180 mts2 DISTRIBUIDAS EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: - AMPLIO PATIO - COCHERA PARA 2 VEHICULOS CON PORTON BASCULANTE - SALA COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO SPLIT - BAÑO SOCIAL - LUMINOSA COCINA AMOBLADA CON ANAFE Y EXTRACTOR - QUINCHO CON PARRILLA Y AIRE ACONDICIONADO SPLIT - DEPOSITO - AREA DE SERVICIO COMPLETA INDEPENDIENTE (HABITACIÓN, BAÑO Y LAVADERO) PLANTA ALTA: - 1 HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR Y AIRE ACONDICIONADO SPLIT - 2 HABITACIONES CON AIRE ACONDICIONADO SPLIT Y PLACARD CON ESPEJO - 1 BAÑO FAMILIAR - AMPLIO BALCON CON VISTA AL PATIO - AREA PARA ESCRITORIO - SISTEMA DE MONITOREO PROTEK - SISTEMA ELECTRICO LISTO PARA CONECTAR GENERADOR - PISOS DE PORCELANATO - ABERTURAS DE BLINDEX SLIDER PRECIO: 185.000 Usd.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 9,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 9,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 9,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 7,4 M/m²
San Vicente, Asunción