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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 220.000.000
Gs. 788,5 k/m²
VENDO TERRENO EN BARRIO CERRADO EN ISLA BOGADO Barrio Cerrado Isla Bogado Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
279 m²
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Paso ubicación vía whatsApp, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 100.000.000
96% bajo la medianaGs. 198,4 k/m²≈ US$ 16,8 k
Vendo.: Terreno.: 504 metros cuadrados. Colocación.: 12 metros de Frente X 42 metros de fondo. Departamento.: Central. Ciudad.: Luque. Barrio.: Ytapúamî. Llega.: Pasando Moras Cue frontera con Limpio. También se llega por Ruta Luque - Samber. -*[ ruta ]*-. Todos los servicios. Luz agua. Recolección etc. Precio.: 100.000.000gs.-*[ guaraníes cien millones ]*-. Único precio. Sólo interesa de contado NO TRATO CON INTERMEDIARIOS BUSCO SÓLO PROPIETARIOS. Coordinar con tiempo para ver. Lic. Andrés Núñez. La Satisfacción de Convenir un Buen Trato. Propiedades & Maquinaria Pesada
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 220.000.000
Gs. 788,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Luque