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Luque
Gs. 780.000.000
8% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 131,4 k
¡En Venta! Dúplex Altos pinar a Estrenar en Luque Ubicación: A solo 1 cuadra de Avda. Pinos, Luque Distribución: 3 dormitorios Precio: Gs. 780.000.000 Planta Baja: * Amplio estar-comedor con cocina integrada y mesada ideal para desayunador * Muebles de cocina de excelente calidad, listos para usar * Baño social moderno * Área de lavadero * Galería posterior perfecta para disfrutar al aire libre * Apliques de luz instalados * Parrilla ideal para reuniones * Cochera con espacio para 2 vehículos Planta Alta: * Dormitorio Principal en Suite con vestidor * 2 Dormitorios adicionales cómodos y bien iluminados * 1 Baño completo compartido con acabados modernos * Apliques de luz instalados Esta es tu oportunidad de vivir en un lugar estratégico! Con un diseño funcional y cómodo, este dúplex es perfecto tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. ¡Contáctame para más detalles o para coordinar una visita!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Capital
Valeria Daumas
Inmobiliaria+595 981 889 062
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.080
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 724.183.000
Paraíso, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 724.183.000
Barrio Paraiso, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 724.183.000
Barrio Paraiso, Luque
Ubicación aproximada