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Villa Florida
≈ Gs. 60.723.000
Gs. 89,3 k/m²Precio original: US$ 10.200
Un lugar ideal para tu futuro hogar o inversión? Vendo terreno en Villa Florida, perfecto para quienes desean un espacio tranquilo y rodeado de naturaleza. A solo 4 cuadras de la ruta principal y 8 de la Costanera Con acceso a servicios básicos y a pocos minutos de la ciudad, es el sitio perfecto para construir lo que siempre soñaste. Frente calle asfaltada. ✅ Superficie amplia ✅ Ubicación estratégica ✅ Ideal para viviendas, emprendimientos o proyecto de inversión ✅ Entorno natural y seguro
Tu escenario vs. Misiones
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 63,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 63,2 M | Gs. -607,2 k |
| 2 | Gs. 65,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 65,7 M | Gs. 1,9 M |
| 3 | Gs. 68,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 68,3 M | Gs. 4,5 M |
| 4 | Gs. 71 M | Gs. 0 | — | Gs. 71 M | Gs. 7,3 M |
| 5 | Gs. 73,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 73,9 M | Gs. 10,1 M |
| 6 | Gs. 76,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 76,8 M | Gs. 13,1 M |
| 7 | Gs. 79,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 79,9 M | Gs. 16,1 M |
| 8 | Gs. 83,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 83,1 M | Gs. 19,3 M |
| 9 | Gs. 86,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 86,4 M | Gs. 22,7 M |
| 10 | Gs. 89,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 89,9 M | Gs. 26,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 17.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
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≈ US$ 17.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 141,9 k/m²
Villa Florida
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 300 k/m²
Villa Florida
Ubicación aproximada