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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 896.324.000
En Venta Departamentos de 2 Dormitorios - Santa Teresa - Entrega Noviembre 2026
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 895.203.000
26% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 150.811
En venta dept de 2 dormitorios con cochera Concejal Vargas esquina Héctor Vera (barrio Herrera) Id: 44469 CARACTERÍSTICAS GENERALES: Este proyecto a parte de su excelente ubicación, te ofrece también una inversión que garantiza una demanda sostenida y maximiza el retorno. Que se desarrolla en: 1 Torre de 11 pisos: Quincho climatizado, Gimnasio, Área de coworking, Laundry, Piscina y solarium. Generador para Áreas comunes 2 Dorm 70 m2| 150.811 usd Planes de financiacion: Plan 30-60-10: Entrega del 30%, 60% durante obra y 10% contra entrega de la unidad. Financiacion a cuotas corridas Financiacion a 10 años
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.149
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 120.149
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.918.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.727.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.727.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.727.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 892.727.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada