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Caacupé
Gs. 3.500.000.000
254% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²≈ US$ 587,9 k
EN VENTA 8 HECTAREAS EN ZONA CAACUPÉ EN VENTA 8 hectáreas en km 62 1/2 entre Caacupé y Piribebuy en zona de Balneario "La Garza" La propiedades se encuentra totalmente empastado. Cuenta con 5 cabañas grandes equipadas con baños modernos ????, Aire acondicionado en cada alojamiento con capacidad para 40 persona Cuenta también con: * 3 quinchos, * parrilla, * piscina, * tatakúa, * 9 baños, Cuenta con agua corriente, electricidad, piscina, cancha de fútbol, 500 metros sobre el arroyo Ytú en ambos márgenes, 2 viviendas para cuidador totalmente alambrado con porton de madera de lapacho, 2 cascadas de piedra naturales, playa con arena blanca. No pierdas esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada en Paraguay. ¡Contáctanos hoy para más detalles y para agendar una visita!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3640 M | Gs. 0 | — | Gs. 3640 M | Gs. -35 M |
| 2 | Gs. 3785,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3785,6 M | Gs. 110,6 M |
| 3 | Gs. 3937 M | Gs. 0 | — | Gs. 3937 M | Gs. 262 M |
| 4 | Gs. 4094,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4094,5 M | Gs. 419,5 M |
| 5 | Gs. 4258,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4258,3 M | Gs. 583,3 M |
| 6 | Gs. 4428,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4428,6 M | Gs. 753,6 M |
| 7 | Gs. 4605,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4605,8 M | Gs. 930,8 M |
| 8 | Gs. 4790 M | Gs. 0 | — | Gs. 4790 M | Gs. 1115 M |
| 9 | Gs. 4981,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4981,6 M | Gs. 1306,6 M |
| 10 | Gs. 5180,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5180,9 M | Gs. 1505,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
254% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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254% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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