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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.159.359.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
107 m²2 habs.1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.159.359.000
15% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 195.000
VENTA DE DEPARTAMENTO Barrio Herrera • Asunción, ParaguayA cuadras de Mariscal López Piso 5- 108 m² propios con amplia cochera Inversión U$D 195.000Expensas: Gs. *** 2 Dormitorios, principal en suite y con vestidorAmplio balcón con vista panorámica y parrilla- Área de servicio con dormitorio-Sala y comedor integrados a una cocina equipada con: ✅ Horno ✅ Anafe ✅ Extractor ✅ Desayunador de granito ✨ Amenities: Piscina -Área social con parrilla Baños Amplia terraza Guardia y lobby con ascensor. Impuestos inmobiliarios al día y documentos listos para transferir. Agendá unavisita hoy!+ ***
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Buena Tierra Inmobiliaria
InmobiliariaDr Juan Manuel Frutos Pane 127 esquina Mariscal López
+595 971 296 852
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.102.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.154.900.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.144.495.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada