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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 360.173.000
Precio original: US$ 60.500
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Park Lofts Tower – Inversión estratégica en Av. Santa Teresa 📍 Ubicación privilegiada: sobre Av. Santa Teresa, a solo 30 metros del Shopping Paseo La Galería, en el epicentro corporativo y comercial más dinámico de Asunción. 💰 Oportunidad de inversión: 18 departamentos monoambientes desde USD 60.500, con una rentabilidad estimada del 13% en adelante en alquileres temporales, una de las mejores opciones del mercado actual. ✨ Amenities y servicios exclusivos: 🏊 Piscina SK Oasis ☕ Bistro y café en el lobby 💼 Espacio de coworking 🛎️ Servicio a la habitación 🚗 Servicio de chofer y traslado al edificio Park Lofts Tower combina diseño moderno, amenities de primer nivel y servicios premium, garantizando comodidad a los residentes y un retorno atractivo para los inversionistas. 📍https://maps.app.goo.gl/7K74R1XVh7LirGLN7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 374,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 374,6 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 389,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 389,6 M | Gs. 11,4 M |
| 3 | Gs. 405,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,1 M | Gs. 27 M |
| 4 | Gs. 421,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,4 M | Gs. 43,2 M |
| 5 | Gs. 438,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 438,2 M | Gs. 60 M |
| 6 | Gs. 455,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 455,7 M | Gs. 77,6 M |
| 7 | Gs. 474 M | Gs. 0 | — | Gs. 474 M | Gs. 95,8 M |
| 8 | Gs. 492,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 492,9 M | Gs. 114,7 M |
| 9 | Gs. 512,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 512,6 M | Gs. 134,5 M |
| 10 | Gs. 533,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 533,1 M | Gs. 155 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada