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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
450 m²3 habs.3 baños
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Pinozá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
52% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 201,6 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🏡 Descripción de la Casa en Asunción Ubicada en la tranquila calle 12 de Octubre entre Igualdad y Casa 14 de Junio, con dimensiones de 6 metros de frente y 38 metros de fondo, esta hermosa casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. 🌟 Características Principales: 🛏️ Dormitorios: 3 acogedoras habitaciones, ventanas amplias para una excelente entrada de luz natural. 🚿 Baños: 3 modernos baños con acabados de alta calidad y accesorios contemporáneos. 🛋️ Sala de Estar: Un amplio y luminoso espacio ideal para relajarse y disfrutar con familia y amigos. 🍽️ Cocina: Cocina perfecta para preparar tus comidas favoritas con comodidad. 🍴 Comedor: Espacioso comedor integrado, ideal para cenas familiares y reuniones. 🌳 Patio Amplio: Un generoso patio con un área verde bien cuidada, ideal para actividades al aire libre. 🏊 Piscina: Relájate en tu propia piscina privada durante los cálidos días de verano. 🍖 Quincho con Parrilla: Un área de quincho equipada con parrilla, perfecta para disfrutar de asados y eventos sociales. Otras Amenidades: 🚗 Garaje: en este momento de usa como habitación pero se puede convertir en un garaje para 1 vehiculó. La ubicación ofrece fácil acceso a los principales puntos de la ciudad, así como cercanía a parques y centros comerciales. 🛍️🌳 ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta fantástica propiedad! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. 📞✨ 71070-51
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 77,2 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 65,2 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 154,4 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 192,3 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 231,6 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 321,5 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 308,9 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 452,7 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 386,1 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 586,1 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 463,3 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 721,7 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 540,5 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 859,6 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 617,7 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1000 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 694,9 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1142,9 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 772,1 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1288,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.242
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.242
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción
