Bajo el mercado
Gs. 100.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Terreno en venta en Nueva Asuncion, Villa Hayes
Nueva Asuncion, Villa Hayes
Ubicación aproximada
360 m²
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Nueva Asuncion, Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
≈ US$ 185 k
📍 *Terreno en ESQUINA – Chacoi, Nueva Asunción* - *Superficie*: 4.600 m² (46 m x 100 m) - *Precio*: Gs. 1.100.000.000 *Excelente oportunidad* en una zona de alto crecimiento, ubicado *a solo 6 minutos del Puente Héroes del Chaco y a 20 minutos del Eje Corporativo*, una ubicación estratégica para quienes buscan cercanía directa con Asunción. ✨ *Características destacadas:* - Terreno amplio y regular - Ubicación en esquina, ideal para proyectos de gran escala - Zona en plena expansión y valorización constante - Excelente acceso por avenidas recientemente mejoradas - Entorno con alta proyección urbana - Perfecto para inversión a corto y largo plazo - Amplio frente de 46 metros - Cercano a futuros desarrollos y áreas residenciales emergentes 📌 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P1wbg2wojVKievnH8?g_st=aw 📞 Contacto:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 100.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Nueva Asuncion, Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.745.621.000
Nueva Asuncion, Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Nueva Asuncion, Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 1.170.000.000
Nueva Asunción, Villa Hayes
Ubicación aproximada
