OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.070.178.000
ATENCIÓN SEÑORES INVERSIONISTAS VENDO PROPIEDAD DE 5000 M2 SOBRE AVDA PRATT GILL EN ESQUINA ÑEMBY PAI ÑU INMEJORABLE UBICACIÓN
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
5.000 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pai Ñu, Ñemby
≈ Gs. 4.161.802.000
2548% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 700.000
ATENCIÓN INVERSIONISTAS. ● INMEJORABLE Clasipar! PROPIEDAD EN ÑEMBY MISMO. ●URBANIZACIÓN PAI ÑÙ ●A 500 MTS DE ACCESO SUR. ●A 200 DE LA AVDA PRATT GILL. ●PEGADO MISMO AL EX DEPÓSITO DE HACIENDA (FUTURA SEDE SNPP) ●DIMENSIONES: 19.401,96 MTS 2 [Metraje de cada lado pasamos por privado] ●IDEAL PARA DÚPLEX (EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS) ó DEPÓSITOS DE TODO TIPO (entrada directa desde el asfalto, sólo 200 metros del más próximo) **UNA MARAVILLA**
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.070.178.000
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 737,3 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2548% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF2548% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 265.000.000
Gs. 736,1 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada