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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 970.383.000
30% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 163.000
US$ 163.000 DEPARTAMENTOS EN VENTA - EJE RESIDENCE Ubicado en la intersección de Molas López y Aviadores del Chaco, dentro del eje corporativo y residencial más consolidado de Asunción, EJE Residence se presenta como un edificio de categoría con 30 niveles de arquitectura contemporánea, diseño sofisticado y estándares constructivos de alta calidad. El proyecto ofrece seguridad 24 horas, control de accesos y amenities pensados para un estilo de vida moderno y exclusivo. Entrega estimada: 2027. Unidad en Venta Piso 10 – Departamento B 1 dormitorio 72 m² de superficie Amplio living-comedor con Clasipar! salida a balcón Cocina independiente de diseño funcional 1 baño completo Balcón con excelente iluminación y ventilación natural Incluye 1 cochera La unidad se destaca por su distribución eficiente, ambientes bien proporcionados y una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una ubicación premium de alta demanda. Amenities Piscina con solarium Quincho y salón de usos múltiples completamente equipado Rooftop con vistas panorámicas Gimnasio indoor y outdoor Sala de coworking Kids Club Espacio wellness Jardín urbano ID: 45752 - Avenida Molas Lopez & Aviadores del chaco Las Lomas US$ 163.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1009,2 M | Gs. 78,4 M | — | Gs. 1009,2 M | Gs. 68,7 M |
| 2 | Gs. 1049,6 M | Gs. 156,9 M | — | Gs. 1049,6 M | Gs. 187,6 M |
| 3 | Gs. 1091,5 M | Gs. 235,3 M | — | Gs. 1091,5 M | Gs. 308 M |
| 4 | Gs. 1135,2 M | Gs. 313,8 M | — | Gs. 1135,2 M | Gs. 430,1 M |
| 5 | Gs. 1180,6 M | Gs. 392,2 M | — | Gs. 1180,6 M | Gs. 553,9 M |
| 6 | Gs. 1227,8 M | Gs. 470,7 M | — | Gs. 1227,8 M | Gs. 679,6 M |
| 7 | Gs. 1277 M | Gs. 549,1 M | — | Gs. 1277 M | Gs. 807,2 M |
| 8 | Gs. 1328 M | Gs. 627,5 M | — | Gs. 1328 M | Gs. 936,7 M |
| 9 | Gs. 1381,2 M | Gs. 706 M | — | Gs. 1381,2 M | Gs. 1068,2 M |
| 10 | Gs. 1436,4 M | Gs. 784,4 M | — | Gs. 1436,4 M | Gs. 1201,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción