1 / 36
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.617.997.000
53% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
???? RESIDENCIA EXCLUSIVA EN YCUÁ SATÍ | ASUNCIÓN ???? USD 780.000 ???? Capitán Emeterio Miranda casi Bruselas, Ycuá Satí, Asunción ???? *** ???? Entrega llave en mano: Enero 2027 ✨ Una residencia concebida para quienes buscan exclusividad, privacidad, arquitectura contemporánea y una inversión inmobiliaria de alta valorización en una de las zonas más prestigiosas y estratégicas de Asunción. La propiedad se desarrolla bajo un concepto de lujo integral y se entrega completamente equipada, incluyendo mobiliario exclusivo de Living Room cuidadosamente seleccionado para complementar la arquitectura y crear ambientes sofisticados, armónicos y atemporales. ????️ ARQUITECTURA DE GRAN ESCALA • Techos de 3,70 m de altura • Ambientes amplios y luminosos • Diseño contemporáneo • Materiales nobles y terminaciones premium • Iluminación decorativa sofisticada • Escalera arquitectónica de gran impacto visual • Excelente integración entre espacios sociales y privados ????️ LIVING & COMEDOR Un área social diseñada para recibir y disfrutar con amplitud y elegancia. • Living de diseño contemporáneo • Comedor para grandes encuentros • Excelente iluminación natural • Coffee Station • Mesa de comedor con tapa de vidrio y base escultórica • 10 sillas tapizadas de diseñador • Juego de living 3/2/1 • Mesa central de vidrio con pieza escultórica • Mesas laterales de diferentes alturas • Alfombra hipoalergénica de diseño ????️ COCINA PREMIUM Una cocina protagonista, donde funcionalidad y sofisticación se integran. • Muebles altos y bajos en MDP premium • Terminaciones contemporáneas en grafito • Detalles con texturas amaderadas • Amplia despensa • Línea blanca integrada • Horno empotrado • Microondas • Cocina incorporada • Comedor auxiliar con diseño en madera • 6 sillas tapizadas ???? QUINCHO CERRADO DE LUJO El espacio ideal para compartir y disfrutar durante todo el año. • Parrilla de acero inoxidable • Mobiliario premium • Cajonería alta y baja • Terminaciones en grafito • Mesa amplia de diseño • 8 sillas giratorias tapizadas tipo poltrona • Cuadros decorativos contemporáneos • Juego de sofá exterior 3/1/1 • Mesa de centro ????️ MASTER SUITE | EXPERIENCIA CINCO ESTRELLAS Un verdadero refugio privado diseñado para el máximo confort. • Amplio dormitorio • Doble vestidor • Baño Deluxe de gran formato • Doble ducha premium • Terminaciones de alta gama • Poltrona/mecedora eléctrica en cuero premium ???? MASTER BATH DELUXE Un espacio concebido como una experiencia de bienestar privada. • Diseño contemporáneo • 3 espejos biselados de diseño exclusivo • Acabados de alta gama • Amplia sensación de confort y sofisticación ????️ SUITES SECUNDARIAS XL Dos suites adicionales que mantienen el mismo estándar de diseño y funcionalidad. • Vestidores privados • Baño Deluxe XL compartido • Escritorios diseñados a medida • 2 ottomanes decorativos • Silla ergonómica premium • 2 sillas Bix ergonómicas para escritorio ????️ MOBILIARIO EXCLUSIVO LIVINGROOM La residencia se entrega equipada con una cuidada selección de mobiliario y elementos decorativos de LivingRoom, incluyendo piezas especialmente seleccionadas para cada ambiente. ✨ Una propuesta donde arquitectura, diseño interior, mobiliario y funcionalidad fueron concebidos como un único concepto. ???? INVERSIÓN DIFERENCIADA Esta residencia representa una oportunidad inmobiliaria excepcional en Ycuá Satí: una propiedad de diseño exclusivo, con características diferenciadas, alto nivel de terminaciones y una ubicación con gran potencial de valorización. Una inversión patrimonial pensada para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario escaso, sofisticado y altamente deseado. ???? PRECIO DE PREVENTA: USD 780.000 ???? Modalidad llave en mano ????️ Totalmente equipada con mobiliario exclusivo LivingRoom ???? Entrega: Enero 2027 ???? Incluye todo lo visible en los renders del proyecto ???? Forma de compra: 50% de reserva inicial + saldo hasta la entrega de la propiedad ???? UBICACIÓN GPS: https://maps.app.goo.gl/1SB8aySWnUkE65Dv9?g_st=iwb ???? Agenda una reunión exclusiva con tu asesor de confianza y conocé todos los detalles de esta residencia única en Ycuá Satí.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 509.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 509.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 4.440.381.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.440.381.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.440.381.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.854.817.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.085.151.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada