OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
402 m²5 habs.4 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
204% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
Vendo en el corazon de Villa morra terreno con casa edificada sobre asfalto especial para inversionistas, frente a edificio de departamentos a terminar. Zona Clasipar! estrategica a una cuadra de Mcal Lopez zona shoping, bancos, financieras, supermercados. Zona unica. Terreno 18 por 17 total 306 metros cuadrados. Lugar unico especial para inversionistas.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
204% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada