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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.613.458.000
VILLA MORRA – OFERTAZO: 532M2, RESIDENCIA A PRECIO DE DÚPLEX, ÚNICA OPORTUNIDAD!!.
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
532 m²2 habs.
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.493.942.000
42% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
ID: 14532 EN VENTA HERMOSA CASA EN VILLA MORRA ASUNCIÓN USD 250.000. Descripción: ■402m2 de terreno ■245m2 Edificados ■5 Dormitorios y 1 de ellos en suite ■4 baños ■1 cochera ➕️ Descripciones: Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales mas exclusivas de Asunción, ubicada a 7 cuadras del shopping Mariscal. Terreno en esquina. Superficie de 402m2. ideal para reformar o para uso de oficinas o consultorios. Ubicado en el prestigioso barrio de Villamorra. la casa combina ubicación privilegiada, amplitud y gran potencial. Valor de inversión: 250.000 USD. También hay posibilidad de financiar dando una entrada mínima de 125.000USD y el resto financiar en plazo negociable y un valor total intereses incluidos de 300.000USD.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 664 442
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 429.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.613.458.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.374.427.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.673.215.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.284.790.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.732.973.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada