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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.561.554.000
TERRENO EN VENTA - S/ AV. LILLO - YKUA SATI | ASUNCION
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1.134 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.502.195.000
59% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 590.000
*Terreno sobre importante avenida del eje corporativo de Asunción Santa Teresa* 600 M2. (15 x 40 aprox.)Zonificación: FM2A La propiedad cuenta con: - Salón comercial actualmente alquilado. - Casa con 2 Habitaciones, 2 baños, cochera y patio actualmente alquilada. Inversión: US$ 590.000Id: 36488 Para mas informacion contactar al ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 372.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 372.062
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.353.797.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.324.117.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.324.117.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada