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Areguá
≈ Gs. 1.913.912.000
207% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 320.000
¡QUINTA EN VENTA EN AREGUÁ A LOS PIES DEL CERRO PATIÑO! Imponente quinta de 7.780 m2 con todo amurallado, acceso por asfalto y a solo 10 minutos del centro histórico de Areguá. Zona poblada, buen entorno y lista para disfrutar. LO QUE VAS A AMAR DE ESTA QUINTA:✓ Casa principal de 237,39 m2 edificada en 2012 sobre plataforma de piedras a 1m del nivel del suelo✓ 5 Dormitorios amplios: 1 en suite + 4 secundarios + sanitario familiar✓ Gran salón comedor, sala social y corredor amplio✓ Cocina equipada + depósito-lavadero✓ Quincho de 64 m2 de paja y horcones con excelente terminación, parrilla y mesada de granito✓ Piscina de 70.000 litros (12m x 7m) con vista desde el quincho y empastado natural con sistema de regadío✓ Cocina tradicional con tatakua y fogón a leña✓ Frutales, árboles nativos y casita en las alturas EQUIPAMIENTO INCLUIDO:3 Aires de 12.000 BTU + 1 Aire de 24.000 BTU + 2 ventiladores de techo + 2 termocalefones.Sanitario social en quincho. DETALLES TÉCNICOS:Superficie total: 7.780 m2Casa: 237,39 m2 | Quincho: 64 m2 | Piscina: 12 x 7 mConstrucción: 2012 | Perímetro totalmente amurallado UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Sobre asfalto, a los pies del Cerro Patiño, a 10 min del centro histórico de Areguá. Acceso rápido y entorno tranquilo con vecinos establecidos. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Precio de oportunidad: USD 320.000 ¡Agendá tu visita a esta maravillosa quinta en Areguá!Contactá con Mathias Ibáñez Ojeda - Asesor Inmobiliario ID 12369
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
207% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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207% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.183.055.000
Centro, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.183.055.000
Centro, Areguá
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