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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.634.993.000
Casa de 6 dormitorios en Ciudad Nueva - zona Ministerio de Defensa
Ciudad Nueva, Asunción
440 m²7 habs.7 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.634.993.000
27% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 275.000
Clasipar.com *Casa zona Terminal* En venta casa zona Terminal *Terreno*: 13x36 (468 m2) *Construido*: 365m2 Hermosa casa con finas terminaciones, con 3 años de construido *Planta baja:* Escritorio, baño social, sala, comedor, cocina amoblada, área de servicio con entrada independiente ( lavadero, habitación y baño), Quincho con parrilla, pequeño jardín, piscina, depósito y Baño Garaje techado para 2 vehículos *Planta Alta:* Estar con balcón, 4 dormitorios( 1 en suite) 1 baño familiar *Precio: USD 275.000*
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Ycua sati - Contraloria, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada