
≈ Gs. 4.756.345.000
VENDO RESIDENCIA COLLECTION BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.750.399.000
46% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 799.000
VENTA Fina Residencia, ambientes amplios B Herrera 799,000 USD Paraguay Asunción Herrera Sucre e/ Gumersindo Sosa - Sucre e/ Gumersindo Sosa Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²1,446 Sup. Lote:20x32 Sup. Lote (m²):646 Area de Construcción (m²)800 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Resumen de las características principales: • Residencia con finas terminaciones de primera. • 800 m2 construidos. • 646 m2 de terreno en esquina. • 4 dormitorios en Suite. • Baño Social • Garaje para 4 vehículos, • Todos los ambientes cuentan con AA. Por su ubicación estratégica en el Barrio Herrera, se encuentra a 5 min tanto del Shopping del Sol, Paseo la Galería, WTC, así como también de Villa Morra, cerca de Colegios, Supermercados Hospitales, club de Tenis. Es considerado un barrio tranquilo, a una cuadra de Lilio. Exterior de la casa: • Jardín frente a la casa. • Patio trasero. • Piscina. • Garaje para 4 vehículos. • Deposito. Interior de la casa. Planta baja • Entrada principal con pórtico de acceso • Recibidor • Área de Bar Social • Sala-Comedor social integrados con chimenea • Amplia Cocina que conecta con el comedor diario y sala de estar, ideal para compartir con familiares y amigos. • Galería Climatizada con Quincho • Entrada secundaria por el garaje • Pequeño hall que conecta a la escalera • Una habitación en suite • Doble área de servicio con baño • Deposito • Entrada independiente de servicio y piscina Planta alta • dormitorio principal en máster suite, confortable vestidor y amplio baño con jacuzzi, además cuenta con una sala dentro de la habitación que puede ser utilizada para estar o gimnasio, salida al balcón. • 1 dormitorio en suite con grandes placares, salida al balcón • 1 dormitorio en suite con salida a una amplia terraza. • 1 sala de estar que puede ser utilizada para Home cinema, sala juegos, biblioteca, etc. • Hall conector de las habitaciones con salida a la terraza ideal para actividades al aire libre.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 548.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 4.756.345.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.756.345.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada



≈ Gs. 4.637.436.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.637.436.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada