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Encarnación
≈ Gs. 416.729.000
11% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 70.000
Sala y Cocina Integrada. Incluye baño social para visitas.Tres Habitaciones y tres baños en total. Un Amplio patio. Se vende amoblado.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 433,4 M | Gs. 33,1 M | — | Gs. 433,4 M | Gs. 29 M |
| 2 | Gs. 450,7 M | Gs. 66,3 M | — | Gs. 450,7 M | Gs. 79,4 M |
| 3 | Gs. 468,8 M | Gs. 99,4 M | — | Gs. 468,8 M | Gs. 130,6 M |
| 4 | Gs. 487,5 M | Gs. 132,5 M | — | Gs. 487,5 M | Gs. 182,5 M |
| 5 | Gs. 507 M | Gs. 165,6 M | — | Gs. 507 M | Gs. 235,1 M |
| 6 | Gs. 527,3 M | Gs. 198,8 M | — | Gs. 527,3 M | Gs. 288,5 M |
| 7 | Gs. 548,4 M | Gs. 231,9 M | — | Gs. 548,4 M | Gs. 342,7 M |
| 8 | Gs. 570,3 M | Gs. 265 M | — | Gs. 570,3 M | Gs. 397,8 M |
| 9 | Gs. 593,1 M | Gs. 298,2 M | — | Gs. 593,1 M | Gs. 453,7 M |
| 10 | Gs. 616,9 M | Gs. 331,3 M | — | Gs. 616,9 M | Gs. 510,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación
Gs. 260.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Encarnación