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Nuevo
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
REMATO QUINTA DE LUJO – 495.000.000 Gs. SON DOS TERRENOS JUNTOS 24x30
Capiatá
63 m²1 baño
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 228.000.000
7% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 38,3 k
Vendo espaciosa casa con amplio patio en la frontera entre Capiata y J.A Saldivar en zona tranquila sobre la avenida Rojas Cañada La ubicación estratégica, totalmente poblada y la facilidad de acceso tanto por ruta 1 y ruta 2 son unos de sus atributos principales. La propiedad cuenta con: * 2 Habitaciones * 1 Baño * Muralla en la parte delantera. * Amplio patio delantero y posterior * Pequeño lavadero * Cocina comedor * Sala Star * Hall Delantero * Estacionamiento para 2 vehículos * Fotocelula y aplique de luces. * Superficie 15 * 43,3 m2 (650 m2) * Edificada 166,25 m2 Cuenta con todos los servicios básicos **No apta para crédito Bancario** ***Precio conversable***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
Gs. 385.000.000
Gs. 989,7 k/m²
Capiatá
