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Gs. 330.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en Loma Barrero, Capiatá
Loma Barrero, Capiatá
Ubicación aproximada
64 m²2 habs.2 baños
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Capiatá
Gs. 330.000.000
19% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 55,6 k
VENDO CASA QUINTA EN CAPIATÁ! ¡Lista para disfrutar o generar renta inmediata! Ubicada en la zona de Posta Ybycua. https://maps.app.goo.gl/jguRFuSEREyjgbNm8 Características principales: Terreno: 360 m² (12x30) Construcción: 50 m² 1 Habitación amplia (4x3,5 mts) Baño moderno (2x1,5 mts) Quincho techado (6x3,5 mts) Piscina con 3 luces RGB (8x3,70 mts) con hermosa cascada. Perímetro totalmente amurallado (2 mts de altura) Portón peatonal y portón vehicular (3,30x2 mts) Obs: La propiedad se entrega pintada y lista para ser utilizada. IDEAL PARA INVERSIONISTAS: Actualmente con excelente rendimiento en renta temporal. Ocupación promedio: 18 días por mes. Tarifa promedio: 500.000 Gs. por noche. Inversión total: ***Gs. ID: 15374 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o visitas, contactame aquí.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 330.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Loma Barrero, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Central Capiata 110236, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Constitucion, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Posta Ybycua, Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada