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Cerrito, Capiatáubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 325.000.000
1% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 54,9 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 284 795
🏡 Casa en Venta – Capiatá Km 16 (límite con San Lorenzo) 📍 Propiedad en esquina sobre asfalto, en zona alta y de excelente ubicación, a pasos de la Ruta PY01 (ex Ruta 1) y con rápido acceso a San Lorenzo. 📐 Terreno: 511 m² 🏠 Construcción: 68 m² ✨ Lista para habitar. 💰 Precio de venta: Gs. 325.000.000 🏦 Apta para Che Róga Porã 2.0 ✅ Cuotas desde Gs. 2.200.000 (sujeto a aprobación crediticia). ✅ Te acompañamos en toda la gestión del crédito de forma rápida y segura. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/R9MjkBTothXzUPU37?g_st=awb 🔑 ¿Preferís alquilar? También se encuentra disponible en alquiler por Gs. 1.500.000 mensuales, una excelente opción para quienes desean vivir en una zona estratégica con fácil acceso y todos los servicios cerca. 📲 ¡Consultanos y coordiná tu visita! Ya sea para comprar tu casa propia o alquilar, estamos para ayudarte a encontrar la mejor opción.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Gs. 330.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Posta Ybycua, Capiatá
Gs. 325.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Constitucion, Capiatá
Ubicación aproximada
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 320.000.000
Gs. 969,7 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Zona Posta Ybycua, Capiatá
Ubicación aproximada