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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Casa en venta en Capiatá
Capiatá
Ubicación aproximada
200 m²2 habs.1 baño
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Capiatá
Gs. 495.000.000
30% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²≈ US$ 83,4 k
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Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,5 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 652,8 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 495.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Yataity, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 495.000.000
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Yataity, Capiatá