
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 625.093.000
Precio original: US$ 105.000
DEPARTAMENTO EN EDIFICIO FORTALEZA CARMELITAS EN POZO ENTREGA 2026. DEPARTAMENTO: -2 Habitaciones con balcón -Sala comedor -Cocina semi amoblada -Excelente piso, vista panorámica paradisíaca. -90 m2, PROPIOS -No incluye cochera EDIFICIO: -La terraza, en el último nivel, Las vistas espectaculares. Amenities: piscinas, solárium, salón de uso múltiples, gimnasio, zona de juegos para niños, terrazas con parrilleros al aire libre,. - Lobby jerarquizado por su acceso elevado con escalinata y rampas de ingreso además de su doble altura y fachadas de grandes paños vidriados. - Recepción con control de portería. - Área de recepción y almacenamiento de mercaderías de delivery. - Oficinas y salas de co-working - Baño social adaptado para personas con capacidad disminuida. - Baño exclusivo de personal de portería y personal de servicio. - Comedor y sala de descanso, baños y vestuarios de personal doméstico y de servicio. - Gimnasio con áreas de expansión para entrenamiento al exterior. - Puesto de distribución de ande con sala de transformadores, medidores y grupo generador. - Reservorios de agua corriente y reserva de incendio con sus respectivas salas de bombas. - Sala de clasificación y almacenamiento de basuras. - Depósito y taller de mantenimiento. - Plaza verde al aire libre equipada con estancia y esparcimiento para niños como también para mascotas A Z O T E A - Salón de Usos Múltiples con capacidad para 70 personas, dotado de parrillero interno y expansión al exterior. - Terraza al aire libre para esparcimiento de adultos. - Terraza al aire libre para esparcimiento de niños. - Baños sexados para uso de SUM y terraza.. - Baño social adaptado para personas con capacidad disminuida. - Monta personas capacidad disminuida. - Solárium. - Piscina Adultos (15.00 x 3.50) - Piscina Niños (2.50 x 3.50) - Baños sexados para uso de área piscina. - Depósito. - Lugar ex Carmelitas Eventos Av. Molas Lopez.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 650,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 650,1 M | Gs. -6,3 M |
| 2 | Gs. 676,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 676,1 M | Gs. 19,8 M |
| 3 | Gs. 703,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 703,1 M | Gs. 46,8 M |
| 4 | Gs. 731,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,3 M | Gs. 74,9 M |
| 5 | Gs. 760,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 760,5 M | Gs. 104,2 M |
| 6 | Gs. 790,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,9 M | Gs. 134,6 M |
| 7 | Gs. 822,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 822,6 M | Gs. 166,2 M |
| 8 | Gs. 855,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,5 M | Gs. 199,1 M |
| 9 | Gs. 889,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,7 M | Gs. 233,4 M |
| 10 | Gs. 925,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,3 M | Gs. 268,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada