1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 530.000.000
64% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 89,1 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Casa - Venta - Paraguay Central Itauguá VENDO CASA EN ITAUGUÁ - ZONA RESIDENCIAL 530,000,000 ₲ Paraguay Central Itauguá Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:4 Baños:3 Total Mts²630 Sup. Lote:11.97x36 Sup. Lote (m²):430 Area de Construcción (m²)200 Estacionamiento1 Plantas:2 Área designada paraArea Comercial, Area Residencial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Residencial 🏡 CASA REFACCIONADA EN ZONA RESIDENCIAL - ITAUGUÁ, BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO. ❇️ Hermosa Casa con materiales de excelente calidad. CARACTERÍSTICAS: 📐Superficie del terreno 11,97x36. Cuenta con 2 plantas: 🔹PLANTA ALTA: 1 dormitorio en suite con a.a + balcón al frente y atrás; acceso independiente. 1 dormitorio con sala de estar 🔹PLANTA BAJA: 2 dormitorios, 1 de ellas en suite con a.a + placard. Recibidor. Amplia sala con oficina integrada. Comedor con ventilador incluido. Cocina con muebles empotrados. Amplio patio trasero donde se puede hacer piscina y quincho. Área de servicio con baño propio en la parte de atrás, también cuenta con un lavadero bien amplio y techado, seguido de un depósito. Estacionamiento para 1 vehículo bajo techo. Patio delantero. 📍Ubicación privilegiada en Itauguá, cerca del predio cuenta con estaciones de servicio, farmacias, Universidades, peluquerías, centros comerciales, cancha 12 de octubre, etc. Aprovecha esta excelente Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. oportunidad y mudate a tu casa propia‼️ Descripción de la Ubicación. Zona Residencial de la ciudad, con mucha naturaleza
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 230.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Mbocayaty del Sur, Itauguá
Gs. 1.530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada