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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – LUQUE, 4.º BARRIO
Luque
150 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 850.000.000
6% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 143,6 k
Casa en Venta con 2 Salones comerciales en Luque Zona CIT Ubicación estratégica en Luque Propiedad ubicada en el corazón de Luque, zona CIT, Barrio Molino, a tan solo 2 cuadras de la Av. Brítez Borges, con fácil acceso a Asunción, Fernando de la Mora y San Lorenzo. Características de la propiedad: * 408 m² de superficie total * 190 m² de construcción * 2 dormitorios * 1 baño compartido amplio * Sala/comedor * Cocina amoblada * Patio con piscina * Área de servicio con baño Además, cuenta con 2 locales comerciales al frente, de 24 m² cada uno, ambos con baño propio. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para vivienda o inversión, en una zona de alto crecimiento, movimiento y con gran potencial de valorización. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NfAwvEz5h31qHAxA9?g_st=ic Precio: ***Gs. Para más información o para coordinar una visita, contáctame. --------------------------------------------------------- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Luque
Gs. 870.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Primer Barrio, Luque
Gs. 860.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
