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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 828.871.000
Casa en venta en Primer Barrio, Luque
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
200 m²1 hab.2 baños
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Primer Barrio, Luque
Gs. 870.000.000
38% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 146,9 k
Casa sólida en esquina a 300 metros de la Conmebol. Dimensiones: 12x34 230 m2 cuadrados cosntruídos. Una parte de la propiedad posee una construcción de 30 años y otra más reciente de 10 años construídos. Distrubuída de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Salón comercial con rejas Sala Cocina amboblada integrada con el comedor 2 habitaciones amplias Un baño familiar Área de lavadero Habitación trasera (actualmente utilizada como depósito) Jardín frontal Estacionamiento para 3 vehículos PLANTA ALTA: Departamento amplio de una habitación con baño Entrada independiente Estacionamiento propio Zona altamente residencial A 5 minutos del aeropuerto 10 min del Eje corporativo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nfu2iyAsRX8fXEFMA?g_st=iwb
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX REALTY
Marcos Ortiz
InmobiliariaBertoni 1341 casi Senador Long
+595 984 441 111
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Primer Barrio, Luque
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.320.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Primer Barrio, Luque
