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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en Primer Barrio, Luque
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
222 m²2 habs.1 baño
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Primer Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
13% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 185,8 k
¡Amplia casa semi nueva en una ubicación privilegiada! Con rápida conexión al Eje Corporativo, esta propiedad combina diseño moderno, amplios espacios y una excelente ubicación, ideal para vivir o invertir. 📍https://maps.app.goo.gl/ZBY8R4CaPyRqn7gX7 ✔ A pasos de la Av. América ✔ Cercano al Supermercado Villa Sofía ✔ Rápido acceso al Aeropuerto, Conmebol, Rakiura, Plaza Madero y colegios privados, farmacias, etc. 📐Dimensiones: Terreno: 410,91 m2 (14.99x 27.78) Construcción: 222,27 m2 Descripción: ✅ Cochera techada para 2 vehículos ✅ Amplio living y comedor ✅ Escritorio ✅ Cocina independiente totalmente equipada ✅ Galería con parrilla ✅ Amplio patio ✅ Área de servicio ✅ 4 dormitorios (2 en suite) Obs. ✔ Ambientes climatizados ✔ Pisos de porcelanato ✔ Aberturas de vidrio templado ✔ Instalación trifásica ✔ Preparación para CCTV, videoportero e internet por cable ✔ Tanque de agua con presurizador 📲 Escribime y coordinemos una visita
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Daniel Cáceres
InmobiliariaAvda. Aviadores del Chaco 2351 Esq. Campos Cervera. Edif Plaza Center, 7° Piso.
+595 985 129 964
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.150.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 828.871.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Primer Barrio, Luque
Gs. 790.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Primer Barrio, Luque
Gs. 1.320.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Primer Barrio, Luque
Gs. 449.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada