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≈ Gs. 1.305.903.000
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.305.903.000
24% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
ID: *** BARRIO OBRERO - AVDA CAPITAN DEL PUERTO - Bernardino Caballero Ciudad Del Este, Paraguay EN VENTA RESIDENCIA (BARRIO OBRERO - CDE) *En venta residencia en barrio Obrero de Ciudad del Este.* ???? *Ubicación privilegiada:* - Acceso rápido y fácil a las principales avenidas de la ciudad. - A 150 metros de la Avda Capitan del Puerto. - Detrás de Imperivm Eventos. - A 700 metros de la Terminal de Omnibus. - A pasos del Mercado de Abasto y del Microcentro. ???? *Características de la Propiedad:* - 6 habitaciones en total. (1 en suite) - 2 salas de estar. - 1 baño social. - Cocina totalmente equipada. - Quincho con churrasquera. - Lavandería funcional. - Estacionamiento para 8 vehículos, 3 bajo techo. - Patio frontal, ideal para disfrutar. ???? *Detalles Adicionales:* - Ambientes amplios y luminosos. - Muralla bien segura. - Cuenta con un portón chico y portón grande. - Cuenta con pozo y conexión de corposana. - Por la excelente ubicación: Apta para vivienda residencial o comercial. ???? *Especificaciones:* - Dimensiones del terreno: 12m x 30m = 360 m². - Superficie construida: 250 m². - Año de construcción: 1998. - Título de propiedad en regla. ???? *Inversión:* USD 220.000 ???? *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/APAHpCSwc4ZzNiFb7
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 290.698
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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