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OportunidadAlta rentabilidad
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VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VILLA MORRA SAN ANDRES DOS
Villa Morra, Asunción
45 m²1 baño
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Villa Morra, Asunción
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9% sobre la medianaGs. 14,3 M/m²Precio original: US$ 75.000
Departamento monoambiente en pozo en el Edificio Venire Villa Morra, Guido Spano esq. Senador Long, a sólo 100 metros del Mariscal López Shopping. Superficie: 30,9 m². Piso 3. Condiciones de compra:• Entrega del 20/30%• Hasta 30 cuotas Tipologías disponibles en el edificio:• Monoambiente 30,9 – 30,12 m²• 1 dormitorio desde 43,54 m²• 2 dormitorios 80 m² El edificio contará con 8 niveles de departamentos, además de estacionamientos para vehículos y bicicletas tanto en planta baja como en el subsuelo. Amenidades de primer nivel. Desarrolla: CREO INM. Precio: U$S 75.000.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.045
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 443.600.000
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≈ Gs. 446.128.000
Villa Morra, Asunción