1 / 9
≈ Gs. 866.487.000
DUPLEX LOMA MERLO LUQUE ZONA SUPERMERCADO VILLA SOFIA
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
131 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 866.487.000
8% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 145.000
DUPLEX EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE LUQUE - LOMA MERLO Av. Cañada del Carmen casi San Marcos, Loma Merlo. Tu próximo hogar en Luque – Zona Rakiura 📍 https://maps.app.goo.gl/DSi8Ga2kUyVPhRLJ8?g_st=ipc A solo 2 cuadras de Av. América y 3 cuadras de la Autopista Silvio Pettirossi ✨ Dúplex en pozo entrega estimada Agosto 2026 ✅ UNIDAD A 📐 Terreno 200 m² – Construcción 172 m² ✅ UNIDAD B 📐 Terreno 176 m² – Construcción 172 m² Espacios pensados para vos: 🔹 3 dormitorios con placard (1 en suite) 🔹 Sala comedor 🔹 Cocina integrada, equipada con cajonería alta y baja, anafe y extractor 🔹 Dormitorio o estudio en planta baja 🔹 3 baños 🔹Jardín 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos Opción de quincho y piscina a pedido 💳 Modalidad de pago flexible: ➡️ 20% valor inicial ➡️ 50% durante la construcción ➡️ Saldo al contado o crédito bancario ✨ Invertí en confort, diseño y ubicación estratégica. 👉 ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Luque! 📲 Contactame y agendá una reunión hoy mismo!!! 🆔 ID 40732 (A) / 40733 (B)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 866.487.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 866.487.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 866.487.000
Luque
≈ Gs. 866.487.000
Amplia, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 866.487.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 866.487.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada