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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.365.262.000
VENDO CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
525 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.365.262.000
8% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
Descubrí una propiedad que combina arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de San Bernardino. Construida en 2021 sobre un terreno de 1.050 m², esta casa se destaca por sus techos de gran altura, amplios ventanales y una distribución pensada para aprovechar la luz natural e integrar los espacios interiores con el entorno. Es una excelente opción para quienes buscan una vivienda permanente, una casa de descanso o una propiedad con gran potencial para alquiler temporal. ???? Terreno de 1.050 m² ???? Dimensiones: 30 x 35 metros ???? Dos lotes unificados de 525 m² cada uno ????️ Construcción del año 2021 ???? Título e impuestos al día Distribucion: ✔ Living y comedor con excelente iluminación natural. ✔ Cocina moderna con isla central integrada. ✔ Quincho climatizado, ideal para reuniones familiares y sociales. ✔ 4 dormitorios, incluyendo una suite principal. ✔ Baños distribuidos estratégicamente. ✔ Amplio jardín. ✔ Espacio para estacionar entre 5 y 6 vehículos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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