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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 253.490.000
Precio original: US$ 42.580
VENDO DEPARTAMENTO EN ZUBA TRINIDAD Ubicación estratégica en el barrio Trinidad, Asunción. A minutos del eje corporativo de la ciudad, con fácil acceso a avenidas principales y zonas clave como IPS Central, Colegio SIL, La Costa, Casa Rica y más. * Monoambiente Entrega estimada: Segundo semestre del 2028 (Zuba 25 y 26) Características destacadas: * Domótica integrada para mayor comodidad * Financiación durante la obra sin intereses * Financiación a 5 o 10 años * Forma parte del proyecto Che Roga Porã Amenities: * Piscina * Doble ascensor * Quinchos * Coworking * Gimnasio * Cocheras disponibles * Área de juegos para niños * Área para mascotas Opciones de pago flexibles: * Planes con entrega inicial del 20% y cuotas accesibles * Rentabilidad asegurada por 2 años con la desarrolladora Contactanos para agendar tu visita y conocer los departamentos modelos. Id: 44130
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 263,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,6 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 274,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 274,2 M | Gs. 8 M |
| 3 | Gs. 285,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 285,1 M | Gs. 19 M |
| 4 | Gs. 296,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 296,5 M | Gs. 30,4 M |
| 5 | Gs. 308,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 308,4 M | Gs. 42,2 M |
| 6 | Gs. 320,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 320,7 M | Gs. 54,6 M |
| 7 | Gs. 333,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 333,6 M | Gs. 67,4 M |
| 8 | Gs. 346,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,9 M | Gs. 80,8 M |
| 9 | Gs. 360,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 360,8 M | Gs. 94,6 M |
| 10 | Gs. 375,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 375,2 M | Gs. 109,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada