Nuevo
≈ Gs. 1.250.199.000
VENDO CASA EN ESQUINA, ZONA MBURUCUYA OPORTUNIDAD ÚNICA.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.199.000
47% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 210.000
Terreno de 12 x 35 m2 3 dorm. en planta baja (1 suite) 1 Escritorio Baño social Cocina amoblada Patio grande con piscina Quincho y deposito OBS: El terreno tambien tiene coeficiente para altura de 7 pisos por estar dentro de la franja habitacional de Stma. Trinidad. Financiacion Propia triland.biz@gmail.com
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 399.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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