Nuevo
≈ Gs. 1.250.199.000
VENDO CASA EN ESQUINA, ZONA MBURUCUYA OPORTUNIDAD ÚNICA.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
24% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 210.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis EN VENTA casa de construccion tradicional en el barrio Mburucuya, Asuncion, sobre Tte. Primero Nemecio Quinonez casi Itapua. Excelente oportunidad de inversion en una de las zonas residenciales mas buscadas de la ciudad. PLANTA BAJA: - Living - Escritorio - Bano social - Cocina comedor - Sala de TV - Area de servicio - Deposito PLANTA ALTA: - 2 dormitorios - 1 bano compartido - Amplia sala de estar EXTERIOR: - Estacionamiento con capacidad para hasta 6 vehiculos FICHA TECNICA: - Superficie 317 m2 de terreno (12 x 23 m) - Superficie construida 220 m2 - 2 dormitorios, 2 banos y 1 medio bano - 2 niveles construidos - Estado de conservacion Bueno La propiedad requiere reparaciones y modernizacion, lo que representa una gran oportunidad para agregar valor. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 51846
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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