Propiedad de 10 hectáreas con costa sobre el Río Paraná

VENDO Terreno de 10.7hs con 100m de costa sobre el Río Paraná, Campichuelo, Distrito Cambyretá, Departamento Itapúa ????¡Un paraíso!: tierra fértil, vista panorámica y 100 metros de costa privada ✅Ideal para quien busca un estilo de vida conectado con la naturaleza, para barrio cerrado, emprendimiento turístico, explotación agrícola ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XUVofskAxAJYi7dT8 ➡️A 10 minutos de Cambyretá ➡️A 20 minutos de Encarnación ➡️A 12 minutos del Puerto Campichuelo ????Superficie terreno: 10.7h ????Superficie construida: 100m2 ????100m de costa privada frente al Río Paraná Descripción: ????En zona alta ????Camino transitable en todo momento ????2000m de alambrado ????Suelo virgen de tierra roja sin glifosato ????Sector de bosque nativo en el ingreso a la propiedad ????Sector libre para cultivo ????6h de yerba mate ????Sector de corrales para ganado ????Sector destinado vivienda con casa, huerta familiar, bananal, ????2h de bosque nativo frente al río Casa: ????Superficie: 100m2 ????Construcción nueva con calidad europea ????2 baños ????2 dormitorios ????2 salas ????2 cocinas totalmente amobladas y equipadas ????Ventanas de PVC con DVH en los dormitorios ????Pozo artesiano de 152 m con tanque de acero inoxidable de 3000l ????Energía eléctrica ????2 termotanques eléctricos ????Tanque recolector de agua de lluvia para riego ????Inversión: USD 295.000

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.