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Luque
Gs. 1.670.000.000
38% bajo la medianaGs. 338,4 k/m²≈ US$ 281,3 k
VENDO 5000 m2 EN LUQUE PARA DESARROLLO Terreno en Venta Barrio Cañada Garay, Luque | 4.935 m2 Oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio para crear chalets y viviendas familiares de primera categoría. Características destacadas: Superficie total: 4.935 m² Frente: 36,84 mts Contrafrente: 24,56 mts Costado: 114 mts Costado: 144 mts distribuidos en 12 lotes: ● de 368 m2 ● y 442 m2 ●Ubicación estratégica en Cañada Garay, Luque ●A 350 m de la Av. Luque San Bernardino ●A 750 m de la Av. Wenceslao Martínez ●Terreno ideal para un proyecto de urbanización eficiente Entorno residencial y tranquilo, con gran proyección de valorización. Potencial de desarrollo: Perfecto para un condominio cerrado de chalets, dirigido a familias que buscan calidad de vida, seguridad y fácil conexión con las principales vías de acceso. Contáctanos para más información, análisis de viabilidad y visitas al terreno. Inversión: Gs. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GSmoiMy6bWKxnzGW7 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 450.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 541,7 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Luque