OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Terreno en venta Luque, excelente ubicacion y gran oportunidad
Luque
Ubicación aproximada
742 m²
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Luque
≈ Gs. 890.389.000
4% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
TERRENO EN VENTA, AQUATERRA???? Terreno en AQUATERRA ¡Viví donde siempre soñaste! ???????? Manzana 10 Lote 21???? Superficie total: 463 m²Frente: 14.90 mLargo: 31.21 mFondo: 15.43 mUbicado en uno de los barrios más exclusivos, con entorno natural, seguridad y todo lo que necesitás para construir tu casa ideal o invertir con excelente proyección.???? Inversión: USD 150.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.701
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 155.701
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Zona Residencial, Luque
Ubicación aproximada
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada