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Oportunidad
Gs. 350.000.000
Gs. 717,9 k/m²
Terreno en venta en Zona Residencial, Luque
Zona Residencial, Luque
Ubicación aproximada
488 m²
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Zona Residencial, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
345% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 📍VENDO TERRENO EN CONDOMINIO CERRADO LOS ÁLAMOS 📐 Superficie total: 360 m² (12 x 30) Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción, este terreno se encuentra dentro de un condominio cerrado, lo que garantiza seguridad, tranquilidad y privacidad. Ideal para la construcción de dúplex o una vivienda familiar, en un entorno residencial cuidado y de fácil acceso. ✅ A solo 7 minutos del eje corporativo de Asunción ✅ Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. A cuadras del Club Internacional de Tenis (CIT) ✅ Al lado del Colegio Trinity School ✅ Cerca de supermercados, farmacias y servicios esenciales
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 974 285 718
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
345% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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345% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 717,9 k/m²
Zona Residencial, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Luque
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