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≈ Gs. 890.389.000
Terreno en venta en Zona Residencial, Luque
Zona Residencial, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Zona Residencial, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
58% bajo la medianaGs. 717,9 k/m²≈ US$ 59 k
ATENCION INVERSIONISTAS - TERRENOS EN VENTA (LAURELTY - LUQUE - LOTE 9) Descripción: El terreno se encuentra sobre calle empedrada transversal a la calle asfaltada de nombre Santo Domingo, ubicada en la ciudad de Luque en el barrio Laurelty, a 500 mts de Cap. Andres Insfran (Ruta San Lorenzo - Luque ) y a 2000 mts de Curva Romero (Tape tuja - Luque), se encuentra en un barrio residencial con una vegetacion exuberante, con arboles nativos dentro de la propiedad que le convierte en un lugar ideal para la contruccion de su vivienda. Caracteristicas del terreno: Este terreno (lote 9) Clasipar.com esta ubicado sobre calle empedrada, terreno plano, cuenta con arboles nativos, buena sombra, cuenta con una superficie de 487 m2 y medidas 16,25x30 mts. Accesibilidad: La propiedad esta ubicada a solo 5 minutos del centro de Luque, a 10 minutos de la CONMEBOL Luque y a 20 minutos del Aeropuerto Silvio Petirossi, cuenta con todos los servicios en puerta, agua corriente, luz electrica, internet y omnibus a toda hora. Distante a pocos minutos de importantes centros educativos de Luque asi como de supermercados, centro comerciales, hospitales y lugares de esparcimiento. El terreno es ideal para la construcción de su vivienda, duplex o departamentos especial para persona que desean invertir gracias al precio preferencial y la posibilidad de adquirir mas de un terreno en esa ubicación. Costo de la inversion: 350.000.000 gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 890.389.000
Zona Residencial, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 974 285 718
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.767
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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