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OportunidadNuevo
≈ Gs. 979.427.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 979.427.000
En línea con la zonaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 165.000
*Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín* Ponemos en venta esta hermosa y confortable propiedad ubicada en Km 7 Don Bosco, Ciudad del Este, a minutos de la Avda. Perú. Zona residencial tranquila y de fácil acceso. *Distribución:* Planta Alta: 2 habitaciones (1 en suite), baño social, sala íntima y amplio balcón Planta Baja: Amplia cocina comedor, 2 habitaciones, baño social y 2 salas de estar Los dos baños de la planta alta cuentan con termo calefones. *Área exterior:* Estacionamiento techado para 4 vehículos, amplio patio delantero con jardín y piscina, quincho bajo techo con churrasquera, área de servicio independiente con baño y habitación, más lavadero. Terreno: 540 m² Construcción: 420 m² Documentación titulada Precio: 165.000 USD *Zonas estratégicas cercanas:* * *Avda. Perú* – arteria principal con comercios y servicios * UPE - Universidad Privada del Este. * *Hoteles importantes:* Gran Nobile Hotel & Convention, Hotel Ciudad Nueva Tuyutí * Hoahi S.A. industria maquiladora textil. * Bancos, bares, supermercados y estaciones de servicio a pocos minutos Una excelente opción para familias que buscan *comodidad, amplitud y una ubicación estratégica*, con todos los servicios y lugares importantes a mano. ID: 14428 Contactame para más información o agendar tu visita al: ***
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne
InmobiliariaEdificio Panambi - Paraná Country Club.
+595 975 822 663
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 165.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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