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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.012.055.000
218% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 170.000
Casa en venta en Presidente Franco, ideal para vivir con comodidad y espacio. Cuenta con 3 habitaciones amplias, perfectas para la familia o invitados. Tiene 2 baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y privacidad. Dispone de un amplio patio ideal para actividades al aire libre y momentos de relajación. Además, incluye una refrescante piscina para disfrutar del verano y el buen clima. El hall de estar es un espacio acogedor que conecta las distintas áreas de la casa, creando un ambiente cálido y confortable. Esta propiedad combina practicidad, espacio y un entorno agradable para que te sientas en casa.
Tu escenario vs. Presidente Franco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 57 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 46,9 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 114 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 146 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 171 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 246,8 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 228 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 349,3 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 285 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 453,7 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 342 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 559,9 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 399 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 668,1 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 456 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 778,4 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 513 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 890,8 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 570 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1005,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
218% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
218% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
